+221 77 466 40 40
+221 77 466 40 40 / +221 78 136 82 73 / +221 78 130 92 92
Le prix d’une maison de type F3 est de 16.000.000 Fcfa (hors frais de paiement ou de Notaire), 15.000.000 Fcfa pour une localisation privilégiée.
Si vous achetez une maison de type F3 au comptant, il n’y a pas de frais de financement, donc vous payerez 4.800.000 Fcfa Fcfa d'Apport (acompte) et le solde à la livraison de la maison.
Il faudra cependant rajouter les frais légaux : droits d’enregistrement, de Notaire et divers qui sont évalués à 1.637.000 FCFA (estimation faite avril 2024 sur base d’un prix de vente à 14M, vous pouvez consulter le Notaire pour vérifier ce montant).
Il faut impérativement remplir le formulaire d'Inscription pour lancer le processus d'achat.
Vous recevez alors par mail un login et un mot passe provisoire et un lien à cliquer pour accéder et activer votre Espace sécurisé et personnel intitulé Mon Espace du site internet www.espacediobass.com.
Une fois activé, il vous sera demandé de changer le mot de passe provisoire pour en mettre un nouveau uniquement connu de vous.
Dans le mail reçu avec votre mot de passe provisoire, nous vous inviterons à valider les Conditions Générales de Promesse de Vente dans votre Espace Personnel Sécurisé (Mon Espace).
Si vous souhaitez poursuivre votre achat, vous devrez alors les valider par un simple CLIC "J'accepte les Conditions Générales de Promesse de Vente" dans Mon Espace.
Après votre validation des conditions générales de la Promesse de vente, vous recevrez par mail une invitation à payer l'acompte (Apport) de l’achat de votre/vos bien(s). Nous vous laissons choisir la formule qui vous convient le mieux :
C’est la seule formule qui ne vous oblige pas à vous rendre physiquement au ‘Point Paiement’ d’Espace Diobass.
Il suffit de nous envoyer la preuve de paiement (bordereau de virement) par email contact@espacediobass.com accompagné de la copie de votre pièce d'identité et dès réception des fonds sur notre compte bancaire, nous vous enverrons un email de confirmation de réception de paiement avec "le Reçu de Paiement" en pièce jointe.
Ce ‘Reçu de paiement’ par bien sera placé dans votre Espace Personnel Sécurisé (‘MON ESPACE’).
Bien entendu vous pouvez aussi nous amener le bordereau de virement au « Point paiement » situé à côté de la maison témoin.
Attention !!! Lorsque vous remplissez le bordereau de virement au guichet de votre banque, il faut que soient mentionnés :
· Le Nom (*)
· Le Prénom (*)
· L’ID client (*) (**)
· Le(s) numéro(s) de bien(s) (*) (**)
(*) Cette information doit être identique à celle renseignée dans MON ESPACE et/ou dans l’email de confirmation d’acceptation des conditions générales de vente
(**) l’ID client et le numéro de bien doivent impérativement être repris dans le champ ‘communication’ du bordereau de virement et séparé par un espace ou par un tiret
Exemple : 369 – 01-AB-1 (pour le paiement d’une maison)
Ou
Exemple : 369 – 01-AB-1 + 02-AB-3 (pour le paiement de deux maisons)
Vous nous déposez un chèque bancaire accompagné de la copie de votre pièce d'identité au ’Point Paiement’ d’Espace Diobass contre la remise d’un ‘Justificatif de dépôt de chèque’.
Le Point Paiement est localisé juste à côté de la maison témoin et ouvert de 09h00 à 17h00 du lundi au vendredi (5jours /7jours).
Lorsque le chèque sera encaissé par notre banque et que vos fonds seront positionnés sur notre compte bancaire, nous vous enverrons un email de confirmation de réception de paiement avec le "Reçu de Paiement" en pièce jointe et ce "Reçu de paiement" sera placé dans votre Espace Personnel Sécurisé (‘MON ESPACE)’
Vous nous déposez des espèces accompagnées de la copie de votre pièce d'identité au ’Point Paiement’ d’Espace Diobass contre la remise d’un ‘Reçu de paiement’.
Le Point Paiement est localisé juste à côté de la maison témoin et ouvert aux mêmes heures de 09h00 à 17h00 du lundi au vendredi (5jours / 7jours).
Nous vous enverrons un email de confirmation de réception de paiement avec "le Reçu de Paiement" en pièce jointe et une copie du ‘Reçu de paiement’ sera placé dans votre Espace Personnel Sécurisé (‘MON ESPACE)’
Dès réception de votre acompte (Apport), nous vous enverrons par mail la confirmation de paiement avec le rappel de votre ID client, de la référence de votre maison ainsi que de la période approximative de livraison.
Lorsque votre bien est construit, vous recevrez alors par mail et par texto une invitation à réceptionner votre bien.
Pour ce faire, il vous faudra :
- faire l’état des lieux avec le service commercial et procéder à la réception provisoire du bien
- déterminer la manière de solder votre bien:
soit par Achat direct: paiement du solde et signature du contrat de vente. Vous êtes alors propriétaire !
soit Achat en Location-Vente: paiement d'une échéance mensuelle pendant x années pour devenir propriétaire au terme de cette période.
Après la signature du contrat de vente ou de location-vente, et la réception définitive validée, nous procédons à la remise des clés.
